• Anasayfa
  • Finans
  • İstanbul’da Yatırımı En Hızlı Amorti Eden Semtler

İstanbul’da Yatırımı En Hızlı Amorti Eden Semtler

94
Bu makeleyi Ortalama 2 dakikada okuyabilirsiniz.

İstanbul’da Hangi İlçede Alınan Ev Daha Çabuk Dönüyor?

Ev sahibi olmayı düşünenlerin ilk önemsedikleri konulardan birisi amortisman oluyor. Burada temel mantık ise yatırımın geri dönüşünü kapsıyor. Yani bir bakıma yatırılan tutarın size geri döneceği zaman ön plana çıkıyor.

İstanbul’da hangi ilçede ev almak daha mantıklı sorusunun her sene değişen cevapları olabiliyor. Bir süre önceye kadar Beylikdüzü çok revaçta iken şu sıralar biraz daha farklı ilçelerin daha iyi bir yatırım olacağı tahmin ediliyor.

Halen daha amortisman olarak avantaj sağlayan Beylikdüzü ise yatırım yapacak kişileri ağırlamayı bekliyor. Ortalama amortisman süresine bakıldığında İstanbul geneli için 25.8 yıllık bir süreç mevcut. Genel hatlarıyla bir evin amortisman sürecinin 17-18 yıl ile avantaj sağladığını söylemek gerek. Yani İstanbul’da daha kısa vadede dönüş yapan ilçelerde yatırım yapmak önem kazanıyor.

  • Beylikdüzü: 20.3 Yıl
  • Kağıthane: 21.2 Yıl
  • Bomonti: 21.9 Yıl
  • Halkalı: 22.4 Yıl
  • Başakşehir: 22.4 Yıl
  • Ispartakule: 22.4 Yıl
  • Kayaşehir: 22.4 Yıl
  • Kemerburgaz: 22.6 Yıl
  • Göktürk: 22.6 Yıl
  • Sultanbeyli: 22.7 Yıl
  • Sancaktepe: 22.7 Yıl
  • Ataşehir: 22.9 Yıl

Bu noktadan sonra ise 23 yıl ve üzeri süreçte geri dönen amortisman sürelerine giriyoruz. Yani yukarıdaki listede bir yatırım yapabilmek çok daha kazançlı görünüyor. Aşağıdaki liste ise şu şekilde devam ediyor.

  • Ümraniye: 23 Yıl
  • Pendik: 23.5 Yıl
  • Tuzla: 23.5 Yıl
  • Kurtköy: 23.5 Yıl
  • Maltepe: 23.6 Yıl
  • Kartal: 23.6 Yıl
  • GOP Aksı: 23.6 Yıl
  • Mahmutbey: 23.6 Yıl
  • Taşdelen: 23.6 Yıl
  • Çekmeköy: 23.6 Yıl
  • Bahçeşehir: 23.7 Yıl

Liste 23 yıl civarında devam ederken 25 yıl dolaylarına anında sıçrayış yapıyor. Bu durum uzun vadeli yatırımlarda tercih sebebinizi değiştirebilir.

  • Beykoz: 25.2 Yıl
  • Küçüksu: 25.2 Yıl
  • Şerifali: 25.2 Yıl
  • Büyükçekmece: 25.2 Yıl
  • Basın Ekspers: 25.9 Yıl
  • Güneşli: 25.9 Yıl
  • Maslak: 26.1 Yıl
  • Seyrantepe: 26.1 Yıl
  • Zekeriyaköy: 28.2 Yıl
  • Çamlıca Acıbadem: 29.3 Yıl
Bu İçeriğe Kaç Puan Verirsiniz ?
[0 Kişi Oyladı Toplam Puanı: 0]
Yorumları Görüntüle

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir